无锡物业管理委员会怎么运行？

(资料图)

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物业管理委员会成立后，需要协助街道办事处(镇人民政府)推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

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要及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务人履行合同，督促业主缴纳物业服务费及其他相关费用，并且协调业主之间因物业使用、维护和管理产生的矛盾纠纷，向业主通报工作情况等。

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对于涉及重大事项的决定，物业管理委员会在作出决定前要征求业主意见。专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主明确提出反对意见的，应该召开业主大会进行表决。

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